善捷段社會住宅
計畫概要
- 項目 善捷段社會住宅
- 類別 居住環境 - CON-10
- 完工 2027/08/12
- 經費 41.55 億
- 狀態 施工
- 網站 桃園市政府住宅發展處 龜山區善捷段基地新建社會住宅工程
工程概要
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 基地位置 | 善捷段 298、299 地號等 2 筆土地 |
| 決標日期 | 112 年 7 月 31 日 |
| 開工/完工 | 113/8/7~116/08/12 |
| 基地面積 | 9452.76m |
| 地板面積 | 51,236m |
| 建築規模 | 一幢三棟,地下二層地上十五層 , 鋼筋混凝土構造 |
| 主辦機關 | 桃園市政府住宅發展處 |
| 管理監造 | 台灣世曦工程顧問股份有限公司 十方聯合建築師事務所 |
| 統包團隊 | 福清營造股份有限公司, 承龍水電工程有公司, 陳信樟建築師事務所 |
| 提供需求 | 社會住宅 335 戶, 1 房型 189 戶(無障礙房 12 戶), 2 房型 74 戶(無障礙房 2 戶), 3 房型 72 戶(無障礙房 4 戶), 青年住宅套房 34 間 |
| 社福機關 | 微型運動場館、親子館、圖書館、 社區日間作業設施等社福機構 |
桃園市社會住宅整體規劃
2024/07/22 地方說明會：
- 目前已規劃 66 處社宅基地 合計 17,523 戶
- 中央興辦 23 處, 6,980 戶
- 地方興辦 43 處, 10,543 戶
善捷段地號 298/299 社會住宅 預計 116 年 10 月完工，117 年 04 月起租
建設詳情
桃園住發處 2023/08/09: 桃園市住宅發展處為推動社會住宅政策，持續興建社宅工程，2023 年於龜山區規劃善捷段及興安段兩處社宅，統包工程已於 2023 年 7 月 31 日順利決標，由福清營造股份有限公司、承龍水電工程有限公司、陳信樟建築師事務所共同攜手承攬，預計 117 年完工，戶數總計 420 戶，並興建多種公共服務設施供周邊民眾使用。
住發處表示，此次完成工程招標之社宅有兩處基地，善捷段社宅位於機場捷運 A7 體育大學站周邊，規劃興建地上 16 層，地下 2 層，至少 295 戶住宅；興安段社宅屬龜山都市計畫區，為「工八」工業區變更住宅區捐贈住宅區土地，規劃地上 17 層，地下 3 層，至少 125 戶住宅。兩案鄰近華亞工業區及龜山工業區，交通環境完善。
善捷段社會住宅
微型運動中心 : 為滿足社宅住戶的運動需求，將龜山區善捷段 298、299 地號社宅基地新建 250 坪的微型運動中心，微型運動中心會有體適能中心，設置跑步機、重訓器材等，還有 TRX、韻律、飛輪等課程空間，將採收費制，但會提供公益時間給 65 歲以上長者及低收入戶免費使用。
桃園電子報 2023/08/09 桃園住發處資訊 善捷段社宅位於機場捷運 A7 體育大學站周邊，規劃興建地上 16 層，地下 2 層，至少 295 戶住宅； 社宅規劃各種功能的公共服務設施，善捷段有公托中心、身障社區日照服務、社區日間作業設施、家庭照顧者支持據點、幼兒園及微型運動場館；
統包工程已於 112 年 7 月 31 日順利決標，由福清營造股份有限公司、承龍水電工程有限公司、陳信樟建築師事務所共同攜手承攬，預計 117 年完工，並興建多種公共服務設施供周邊民眾使用。
依據 自由時報 2021/07/08 及 市府 住宅發展處 資訊， 善捷段社宅基地是善捷段 298、299 地號土地，面積約 2860 坪，經費 17 億 2747 萬元，將興建地上 15 層、地下 2 層建物，因鄰近桃園機場捷運 A7 體育大學站，與 A7 合宜住宅同屬一個生活圈，是名副其實的捷運宅，規劃設置社區式長照機構、家庭照顧者支持服務據點、公社民營托嬰中心、幼兒園等。 預計 2024 年完工
圖：社會住宅位址
社會住宅不單純只是住宅，它還包含相關社會福利設施如 老人日照中心，公辦私營幼兒園 及健身中心。對於家中有老人跟小孩的家庭有很大的幫助。
社會住宅 詳圖