文資園區協和磚窯場的修復再利用計畫

計畫概要

項目協和磚窯場的修復再利用計畫
類別居住環境 - CON-31
經費
狀態施工

臉書 2026/01/26A7磚窯文化園區:

當初有2個窯，一個永基窯、另一個協合窯。近日機捷站旁的一個煙𠧧被拆除是因為它是私人所有，此煙𠧧隸屬「永基窯」，而「永基窯」就在畫紅色箭頭那兒，但早就被拆除。政府保留「協合窯」和旁邊的煙𠧧是因已被政府徵收。所以磚窯文化園區仍照計劃進行

樂善新鮮事 2025/10/01:

A7 煙囪磚窯廠即將變身~~ #從教室到社區 #孩子提案納入地方規劃

「哇!我們家旁邊的煙囪磚窯廠，變成上課中跟同學一起規劃的文創園區，而且要成真了耶」

114 年 9 月桃園市文化局帶來好消息說，位於學校旁邊的機場捷運 A7 站區的「變 1」道路工程，因需同步保留重要「文資磚窯廠遺跡」需求將原高架改為地下化，確認已於 2025 年 8 月底決標，並將於 2028 年完工，未來將打通文學路，以紓解當地交通壅塞問題。因此，文化局需同步啟動「磚窯廠古蹟保留」後之規劃設計，也因此找上了樂善國小…

FB 2023/11/08 龜山樟腦寮協和磚廠」變更修復再利用計畫暨結構安全檢測評估，2023/11/08 日公告決標。桃園市歷史建築龜山樟腦寮協和磚廠調查研究暨修復再利用計畫 2022/08/10 說明會

2022 取得道路用地, 道路工程 2022 年底發包 2025 年完工; 歷史建築修復將於道路工程完工後啟動, 預計 2026 年開放

建設詳情

龜山區為桃園市首要排名的磚窯區域，主要是因為二戰後所興起的八卦窯，其中，龜山區協和磚廠作為代表性的八卦窯建築，見證桃園地區經濟起飛及城鄉發展的共同記憶，其以林口台地之紅土製磚，可以呈現磚窯產業脈絡，以及代表地方文化的地區性建造物類型。

依據龜山數位典藏: 「龜山樟腦寮磚窯廠」是桃園市僅存的一座八卦窯廠，位於桃園機場捷運 A7 站正後方，地方社群一直有保留再生的呼聲，但在 2020/8/27 地主整地時不慎位於桃園機場捷運 A7 站正後方破壞了樟腦寮磚窯廠的部分結構，桃園市政府文化局已於 8 月 27 日公告該地為「暫定古蹟」。後經 3 度文資審議，於 2021 年 9 月公告為 歷史建築，登錄名稱「龜山樟腦寮協和磚廠」，種類「產業及其他設施」，本體為八卦窯、煙囪，本體面積約 364.8 平方公尺，全區面積 3200 平方公尺。

歷史建築保存的價值:

在《文化資產保存法》考慮的歷史價值包含：

建築工法（磚窯特色、煙囪）: 目前八卦磚窯主體已經完全被破壞, 只留煙囪對建築工法的歷史保存意義不大！
產業發展價值（樟腦及磚窯結合）及區域產業轉型的歷史意義: 可以在地建立紀念公園, 提供歷史圖片及文檔來彰顯。

保存兩隻煙囪的疑慮：

由於兩隻高大煙囪都年久失修, 又樹立於交通要道。未來在在颱風及雷擊的狀況都有安全隱患！
目前桃園市府規劃的變一文學路延伸計劃中, 考量兩隻煙囪的位址採用地下通過。但因施工技術困難而一再流標。未來道路由煙囪下通過的施工也仍有讓煙囪倒塌的疑慮！
依據 A7 重劃區居民的社區意見調查, 九成的居民都讚成廢除者兩隻煙囪。希望變一及變四案都能早日實現！

🏗️ 重大公共利益需要:
必須經過文化資產審議委員會審議通過，且確認「無其他替代方案」的情況下，才能核准拆除或移築。

例子：重大交通工程、國家重要建設需要占用該地。

流程上需要做什麼？

1️⃣ 提出「報廢或拆除」計畫申請.
2️⃣ 由地方文化局或文化部召開審議會議.
3️⃣ 需由專家進行現勘與評估報告.
4️⃣ 若通過，主管機關會公告同意處置方案.

歷史建築 vs 古蹟 — 拆除限制比較

分類	是否可拆	條件說明
古蹟	幾乎禁止	除非因不可抗力因素（如重大天然災害嚴重毀損），經主管機關認定無保存價值，否則嚴禁拆除。
歷史建築	原則禁止	除非發生不可抗力因素或因重大公共利益需要，且必須經審議會審議通過，確認無替代方案後才可拆除或遷移保存。