A7 公有零售市場, 建議案
主旨
A7 重劃區應該建立 綜合性 公有零售市場, 統合解決 目前生活機能不足問題！
說明
林口的公有零售市場
新新聞 2024/11/07: 經濟部「2024 臺灣五星集～優良市集暨樂活名攤評核計畫」得獎名單已於今(113)年 10 月 29 日公布，新北市獲 4 星以上認證攤位數為 104 攤，勇奪全國第一，另外有汐止觀光夜市、林口公有市場、泰山公有市場、淡水中正美食廣場、瑞芳美食廣場等 5 座榮獲 5 星市集，顯見市場攤商經輔導後已逐成長茁壯、遍地生根。
目前林口有三個 公有零售市場： 1.林口區公有零售市場
- 地址： 新北市林口區林口路 15 號
- 特色： 這是林口舊市區的市場，經過改建後於 2020 年啟用新的多功能大樓。它不僅有傳統市場攤鋪位，還結合了公共托育中心、閱覽室及活動中心等多元設施。它也曾榮獲經濟部優良市集五星認證。
2.林口東勢公有零售市場
- 地址： 新北市林口區麗園一街 35 號
- 特色：該市場設立於民國 102 年（2013 年），同樣是多功能大樓，樓上設有圖書館（東勢閱覽室）及羽球場和活動中心，為東勢地區的居民提供便利的採買場所和多功能服務。
3.林口麗林公有零售市場
- 地址： 新北市林口區公園路 59 號
- 特色： 這座市場設立於民國 101 年（2012 年），也屬於多功能大樓，1 樓是超市，2 樓是公共托育中心，3 樓是活動中心兼羽球場等。其營業時間為 24 小時。
桃園市府的公有市場
相較於新北市, 桃園市在公有市場的規劃方面似乎相對失色。 需要市府相關單位大幅提升規劃視野！！
桃園只有中壢第一公有零售市場（大時鐘）榮獲有「台灣建築界奧斯卡」之稱的**「第 30 屆中華建築金石獎」優良公共建設/優良空間活化類-施工組金石獎**
- 複合式建築： 規劃為地下 4 層、地上 6 層的建築。
- 市場功能： 1 至 3 樓供市場攤商使用，包括美食街、主題餐廳。
- 辦公空間： 4 至 6 樓規劃為辦公空間，由社會局及客家事務局使用。
- 停車場： 地下 4 層為停車場，提供汽車與機車停車位，並設置智慧辨識系統。
- 建築認證： 設計為綠建築與智慧建築雙重認證，具備節能、廢物減量與水資源再利用功能。
做多功能使用機能方面, 無法與林口的任何一個公有市場相比！ 這一點需要議員們能測底扭轉桃園市府的公有市場 規劃能力。
龜山區議員 孫韻璇 Facebook 2025/10/15: 在議員質詢時提出建議, 市府應依照《都市計畫法》第 27 條規定， 由「市場科」主動提出評估與變更計畫， 報請都委會與內政部審議， 讓市場設置的程序能真正啟動。
目前文化段 404 號土地雖被提及， 但當地設施已相當飽和、交通壓力大。 韻璇建議可評估 A7 文青里、樂善里一帶， 例如樂善寺、華亞路三段周邊地區， 土地條件單純、交通順暢，更適合作為新市場選址。
我們期待的，不只是傳統菜市場， 而是一個結合「市場、共食空間、文創商鋪、停車場與綠地」的新型生活中心。
這不只是民生問題，更是生活品質的核心。 希望市府以「主動推動」的態度回應居民需求， 讓龜山林口居民不只住得下，更能生活得好。
辦法
希望市府能“主動積極” 參考林口成功案例。 因應 A7 重劃區 各項生活機能都不足的狀況下, 發揮整合力量規劃綜合性現代化市場。 能將零售超市, 餐飲廣場, 公共托育, 圖書/閱覽室, 停車場及里民活動中心 等整合開發。
A7 重劃區 新增的四個里, 如果能整合開發能同時解決 沒有里民活動中心的問題！
請參考下面林口的 公有市場 具備的多功能設施
麗林 托育中心
麗林 羽球館
林口公有市場的圖書館
林口 整潔的零售市場
林口 綠色建築與休閒區